TownHouses Hotel - Centro

TownHouses Hotel – Centro da Cidade, localizado Rua do Rezende, 194 – Lapa, o melhor investimento imobiliário no Rio de Janeiro, Hotel TownHouses. Lançamento do empreendimento TownHouses Hotel. 



TownHouses Hotel – O melhor investimento do mercado. 


No centro do Rio de Janeiro, entre a Lapa e Santa Teresa, o TownHouses Hotel foi 
projetado para ser um hotel executiva durante a semana e atender à demanda turística aos finais de semana e feriados. Ou seja: ocupação garantida, sempre.



LAZER:


SPA - Integrado ao bar, o SPA tem tudo para ser o cantinho preferido de todos que procuram relaxar após um dia de trabalho ou descansar depois de passear pela Cidade 
Maravilhosa.



Bar Townhouses – Para um happy hour, um cafezinho ou até mesmo um lanche 
rápido, o Bar Townhouses tem o mesmo ambiente descontraído do Rio de Janeiro.


AUDITÓRIO –Projetado para atender à carência de espaços para eventos corporativos, 
treinamentos e reuniões empresariais. O TOWNHOUSES é adequado às necessidades do Rio de Janeiro.


SALA DE REUNIÃO – Para receber no próprio hotel os contatos de trabalho e ter no 
Townhouses Hotel seu office no Rio de Janeiro.


FITNESS – Trabalhando ou passeando, é sempre bom estar em forma para poder 
explorar tudo o que o Rio de Janeiro tem de bom.



O primeiro Hotel com telhado verde da cidade. O paisagismo reproduz a exuberante 
natureza do Rio e transforma este espaço em um local ideal para a contemplação.



TOWNHOUSES – INVESTIR EM HOTEL É TER UM IMÓVEL SEMPRE NOVO, CONSTANTEMENTE MODERNIZADO E VALORIZADO.


Rentabilidade estimada consolidada de 1,03% a partir do 3ª ano de operação!

Sem IPTU, sem ITBI, sem taxa de condomínio, sem taxa de imobiliário, sem taxa de 

ligações e sem Imposto de Renda.


Acesso + Produto + Eventos + Turismo = Centro do Rio de janeiro 95% maior taxa de ocupação do Brasil.



Renda líquida é maior em hotel do que em salas comerciais ou residenciais alugadas.


No ramo imobiliário, o segmento hoteleiro é o que mais cresce no Rio. Com o aumento do turismo de negócios e a demanda crescente gerada pelas classes C e D, a hotelaria no Brasil cresce na casa de 7% ao ano e as diárias médias, mais de 15% em muitas capitais, especialmente no Rio de Janeiro. Além disso, deve crescer ainda mais com o crescimento da Indústria (Petróleo e Gás) e o advento de eventos internacionais importantes com a Copa do Mundo e a Olimpíada. Assim, ao investir em Unidades Hoteleiras (quarto ou cota), você investe em um dos setores que mais crescem no país. Com isso, cresce a procura, as diárias médias e o rendimento dos proprietários.


• Vantagens jurídicas (não possui as restrições da lei do inquilinato): quem investe em Unidades Hoteleiras não tem preocupações com desocupação do imóvel, com o pagamento ou não do aluguel ou com a taxa de reajuste imposta por lei, como acontece com os imóveis comerciais ou residenciais. Investindo em hotelaria (quarto ou cota), a renda é corrigida pelo valor da diária, normalmente muito acima do reajuste do aluguel. E quem repassa os rendimentos mensalmente é a operadora.


• Uma rede hoteleira que garante a ocupação em função de seu tamanho e atuação 
no país: ter um imóvel hoteleiro afiliado a uma rede com amplitude nacional faz toda 
a diferença pois o proprietário de um hotel da rede está agregando ao seu patrimônio 
uma grife, e com isso, mais valorização.


• O hotel já vem com uma gestão profissional de seu patrimônio: na locação de um
imóvel comercial ou residencial depende-se de uma boa administradora (gestão profissional de IPTU, SPU, Condomínio, etc., ou, do contrário, o imóvel será devolvido 
com taxas atrasadas que recaem sobre o proprietário). No hotel, a operadora recolhe 
todos os tributos incidentes sobre o imóvel.


• O hotel já é vendido com o investimento montado e equipado: o hotel é entregue
montado e mobiliado, pronto para a operação e sem taxas extras. Toda a operação é 
supervisionada e recebida pela rede hoteleira, garantindo que todos os investimentos 
necessários foram realizados pela Incorporadora.



Solicite informações e vendas acvdc25@gmail.com ou Ligue (21) 8292-7123 (Tim)