Splendido Residencial

Splendido Residencial Apartamento Centro 2 à 3 quartos 58 à 68 m².

Excelente empreendimento com salão jogos, salão de festas, play, brinquedoteca, fitness, piscina, deck molhado, solarium, repouso com sauna, espaço gourmet, circuito de ginástica, próximo ao amplo comércio, faculdades e muito mais. Apartamentos de 2 ou 3 quartos com 1 suíte, 1 vaga de garagem.

A PARTIR DE R$ 430 MIL

Solicite informações e vendas acvdc25@gmail.com ou Ligue (21) 8292-7123 (Tim) 

Village Uno - Itaboraí

LANÇAMENTO DO CONDOMÍNIO VILLAGE UNO EM CABUÇU ITABORAÍ. 

CASAS A PARTIR DE R$ 105 MIL COM 58 M² 

2 QTS, SALA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E GARAGEM. LINHA DE ÔNIBUS NA PORTA PARA NITERÓI,SÃO GONÇALO E RIO. 

FINANCIADAS PELA CAIXA( MINHA CASA MINHA VIDA) APROVAMOS SEU CREDITO. E PRESTAÇÕES A PARTIR DE R$ 450 MENSAIS.


Solicite informações e vendas acvdc25@gmail.com ou Ligue (21) 8292-7123 (Tim) 

Nexus Hotel e Residences - Macaé

Blue Tree Hotels - A rede de referência no mercado hoteleiro, agora em Macaé!!! 

A PARTIR DE R$ 110 MIL!!!! APART HOTEL

Quatro torres implantadas em com apart hotéis com diferentes configurações. Duas torres com estúdios, em 16 pavimentos tipo, com 28 unidades por andar, totalizando 448 por torre. E as outras duas torres com 15 pavimentos tipo, com 10 unidades por andar. 

LAZER - Uma ampla área de lazer no piso térreo, em torno das 4 torres de apart-hotel com: duas piscinas, fitness center, quadra esportiva e salas de atividades de entretenimento e treinamento. 

COMÉRCIO - Uma galeria de lojas e restaurantes, localizados centralmente, no nível da rua com 27 lojas,totalizando 3.600 m2 de área comercial, diretamente integrados com o lobby do hotel e centro de convenções. As lojas são organizadas em torno de uma praça central. Hotel- Business Hotel de 4 estrelas, com foco em design e serviços- Quartos projetados em estilo contemporâneo. Praticidade e conforto para o hóspede- A localização da torre permite vistas panorâmicas para o mar, em direção a Macaé e a área verde ao redor- O hall do hotel se abre para a praça de varejo e está diretamente ligado ao hall de entrada do centro de convenções- Restaurante no segundo andar, que abre para as áreas de jardim do piso térreo elevado- Piscina, instalações desportivas e spa estão localizados no piso superior do hotel- Desenho dos elementos paisagísticos, as texturas e geometria são resultantes das intenções do projeto como um todo, criando passeios e ambientes diferenciados.




Solicite informações e vendas acvdc25@gmail.com ou Ligue (21) 8292-7123 (Tim) 

Carioca Offices - Vila da Penha

Salas Comerciais em Excelente Empreendimento Integrado ao Carioca Shopping.

Empreendimento

O Carioca Offices, é o mais moderno empreendimento Comercial de Vila da Penha. Integrado ao Shopping Carioca. Oportunidade de Investimento e de melhorar seu Status comercial.

- Traga sua Empresa para o Carioca Offices!

- Imagine trabalhar em um local como este: Alto padrão e perto de todas as facilidades e infraestrutura que tanto seus clientes como seus funcionários desejam.

- Você pode trabalhar, fazer compras, estudar ou divertir-se em um só lugar. - Com acesso direto ao Carioca Shopping, você aproveitará todas essas facilidades. Com um lobby requintado, um Business Center composto por 5 salas de reunião espaçosas e equipadas com Wi-Fi e salas comerciais projetadas em cada detalhe para a realização dos seus melhores negócios, o Carioca Shopping é a grande oportunidade para o seu negócio na região que cresce e valoriza a cada dia.

- Salas com metragens médias de 25 m2 com junções de até 779 m2.

- Torres: 02
- Número de unidades: 720
- Unidades por andar: 30

- Total de vagas do empreendimento: cada sala comercial tem o direito de uso de uma vaga no estacionamento do Carioca Shopping.
- Número de elevadores: 04 elevadores em cada torre e 01 elevador de conexão com Shopping e Garagem
Diferencial

- Integrado ao Carioca Shopping
- Junções de até 779 m²

Conheça melhor os detalhes e plantas do Carioca Offices - Vila da Penha. Ligue já!


A PARTIR DE R$ 250 MIL


Solicite informações e vendas acvdc25@gmail.com ou Ligue (21) 8292-7123 (Tim) 

TownHouses Hotel - Centro

TownHouses Hotel – Centro da Cidade, localizado Rua do Rezende, 194 – Lapa, o melhor investimento imobiliário no Rio de Janeiro, Hotel TownHouses. Lançamento do empreendimento TownHouses Hotel. 



TownHouses Hotel – O melhor investimento do mercado. 


No centro do Rio de Janeiro, entre a Lapa e Santa Teresa, o TownHouses Hotel foi 
projetado para ser um hotel executiva durante a semana e atender à demanda turística aos finais de semana e feriados. Ou seja: ocupação garantida, sempre.



LAZER:


SPA - Integrado ao bar, o SPA tem tudo para ser o cantinho preferido de todos que procuram relaxar após um dia de trabalho ou descansar depois de passear pela Cidade 
Maravilhosa.



Bar Townhouses – Para um happy hour, um cafezinho ou até mesmo um lanche 
rápido, o Bar Townhouses tem o mesmo ambiente descontraído do Rio de Janeiro.


AUDITÓRIO –Projetado para atender à carência de espaços para eventos corporativos, 
treinamentos e reuniões empresariais. O TOWNHOUSES é adequado às necessidades do Rio de Janeiro.


SALA DE REUNIÃO – Para receber no próprio hotel os contatos de trabalho e ter no 
Townhouses Hotel seu office no Rio de Janeiro.


FITNESS – Trabalhando ou passeando, é sempre bom estar em forma para poder 
explorar tudo o que o Rio de Janeiro tem de bom.



O primeiro Hotel com telhado verde da cidade. O paisagismo reproduz a exuberante 
natureza do Rio e transforma este espaço em um local ideal para a contemplação.



TOWNHOUSES – INVESTIR EM HOTEL É TER UM IMÓVEL SEMPRE NOVO, CONSTANTEMENTE MODERNIZADO E VALORIZADO.


Rentabilidade estimada consolidada de 1,03% a partir do 3ª ano de operação!

Sem IPTU, sem ITBI, sem taxa de condomínio, sem taxa de imobiliário, sem taxa de 

ligações e sem Imposto de Renda.


Acesso + Produto + Eventos + Turismo = Centro do Rio de janeiro 95% maior taxa de ocupação do Brasil.



Renda líquida é maior em hotel do que em salas comerciais ou residenciais alugadas.


No ramo imobiliário, o segmento hoteleiro é o que mais cresce no Rio. Com o aumento do turismo de negócios e a demanda crescente gerada pelas classes C e D, a hotelaria no Brasil cresce na casa de 7% ao ano e as diárias médias, mais de 15% em muitas capitais, especialmente no Rio de Janeiro. Além disso, deve crescer ainda mais com o crescimento da Indústria (Petróleo e Gás) e o advento de eventos internacionais importantes com a Copa do Mundo e a Olimpíada. Assim, ao investir em Unidades Hoteleiras (quarto ou cota), você investe em um dos setores que mais crescem no país. Com isso, cresce a procura, as diárias médias e o rendimento dos proprietários.


• Vantagens jurídicas (não possui as restrições da lei do inquilinato): quem investe em Unidades Hoteleiras não tem preocupações com desocupação do imóvel, com o pagamento ou não do aluguel ou com a taxa de reajuste imposta por lei, como acontece com os imóveis comerciais ou residenciais. Investindo em hotelaria (quarto ou cota), a renda é corrigida pelo valor da diária, normalmente muito acima do reajuste do aluguel. E quem repassa os rendimentos mensalmente é a operadora.


• Uma rede hoteleira que garante a ocupação em função de seu tamanho e atuação 
no país: ter um imóvel hoteleiro afiliado a uma rede com amplitude nacional faz toda 
a diferença pois o proprietário de um hotel da rede está agregando ao seu patrimônio 
uma grife, e com isso, mais valorização.


• O hotel já vem com uma gestão profissional de seu patrimônio: na locação de um
imóvel comercial ou residencial depende-se de uma boa administradora (gestão profissional de IPTU, SPU, Condomínio, etc., ou, do contrário, o imóvel será devolvido 
com taxas atrasadas que recaem sobre o proprietário). No hotel, a operadora recolhe 
todos os tributos incidentes sobre o imóvel.


• O hotel já é vendido com o investimento montado e equipado: o hotel é entregue
montado e mobiliado, pronto para a operação e sem taxas extras. Toda a operação é 
supervisionada e recebida pela rede hoteleira, garantindo que todos os investimentos 
necessários foram realizados pela Incorporadora.



Solicite informações e vendas acvdc25@gmail.com ou Ligue (21) 8292-7123 (Tim) 

TownHouses Hotel

Florália Residencial - Largo da Batalha

Florália Residencial Apartamentos de 02 quartos com lazer.

Preços e condições altamente convidativos, através do financiamento da Caixa e do Programa Minha Casa Minha Vida.

05 Blocos 07 Pavimentos 03 Elevadores por bloco 12 Apartamentos por pavimento Estacionamento 345 vagas Guarita de segurança.

A partir de R$150 mil

Solicite informações e vendas acvdc25@gmail.com ou Ligue (21) 8292-7123 (Tim)